DB (Design Build):

       Nessa modalidade, a empresa Delano Cavalcanti Calixto é contratada para a execução do projeto e a sua implantação. Esse contrato pode ser firmado de duas maneiras: a contratante pode se basear na experiência e qualificação da contratada ou apoiar-se na combinação de qualificação e preço. Cabe à empresa Delano Cavalcanti Calixto agregar uma equipe de construção e outra projetista, formando uma equipe única, porém, o contrato e, consequentemente, toda a responsabilidade, será somente da empresa Delano Cavalcanti Calixto.

      Cabe ao proprietário do empreendimento definir o projeto básico, ficando para o Delano o desenvolvimento dos projetos básico e executivo além da construção. Normalmente o critério de pagamento é por preço global, garantido por seguro de risco e fiança bancária. A proprietária do empreendimento pode utilizar uma equipe pequena para fiscalizar o andamento da obra e aprovar os pagamentos.

      Os benefícios da modalidade DB estão na responsabilidade do contratante (apenas um agente), o que reduz muito as reivindicações. Além disso, face o projeto e a construção estarem sob um mesmo gerenciamento, minimizam-se os atritos, resultando quase sempre em economia de tempo, redução do cronograma e originando ganho para o contratante e bônus para a contratada.

      Uma das preocupações maiores é a questão da qualidade, já que se trabalha com preço global e a questão das garantias, pois sempre há riscos.

      A obtenção de licenças ambientais e regulatórias para implantação do empreendimento é responsabilidade da contratante.